Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru

Юридическое бюро
"КУРАТОР"

прямой представитель Партнерского Альянса Собственников

Регистрация по домашнему адресу

Для экономии денежных средств предприниматели достаточно часто регистрируют свою фирму по адресу прописки. Насколько это законно, поможет понять Жилищный кодекс, который гласит в статье 17 о назначении жилого помещения и пределах его использования, а именно:

— жилое помещение назначено для жизни в нем граждан;
— жилая площадь может быть использована для ИП или профессиональной деятельности гражданами, которые проживают в нем законно и при условии, что это не нарушит прав других граждан и запросов, которым отвечает жилье;
— в жилых помещениях не разрешено размещать промышленное производство;
— пользоваться жильем необходимо с соблюдением всех правил и норм пожарной безопасности, санитарно-гигиенической службы, экологического законодательства, законных интересов соседей и других жильцов дома.

Можно сделать вывод, что заниматься предпринимательской деятельностью в жилом помещении разрешается, но если это не помешает другим жителям дома и при условии, что помещение соответствует всем требованиям определенного вида деятельности. Для лучшего понимания, можно привести пример. Так, размещать пекарню в квартире многоквартирного дома нельзя из-за нарушений требований СЭС, но открыть фирму по вэб-дизайну можно без особых проблем. Ведь для этого не потребуется много места, да и шум от работы здесь не будет. Следовательно, подобная деятельность никому не помешает.

Несмотря на безобидность фирмы, может возникнуть проблема из-за Гражданского кодекса. А конкретнее благодаря статье 671, в которой говорится, что юридическому лицу дозволено использовать жилое пространство только для проживания в нем граждан.

Такую проблему в несоответствии сможет решить Министерство финансов своим письмом от 03.12.2008. Исходя из него, можно сделать вывод, что законодательство РФ не запрещает размещать юридическому лицу адрес по прописке руководителя этой фирмы или же по адресу другого исполнительного лица, которое имеет право действовать со стороны компании без доверенности.

На практике решение данной проблемы будет зависеть от налоговой службы конкретного города. Так, директор компании, который регистрирует свой офис по домашнему адресу в Москве, получит положительный ответ. А юридическое лицо из Екатеринбурга может получить отказ. Часто бывает, что позиция органа регистрации противоречит как мнению Министерства финансов, так и местному арбитражу. Основная причина в том, что отстаивать свои права через суд решаются единицы из-за длительности рассмотрения дела и отсутствия гарантии на позитивный результата. Неофициальной причиной многие называют нежелание ссориться с налоговой службой в начале построения собственного бизнеса. Хотя такая позиция ошибочна, поскольку может привести к зависимости от часто незаконных претензий налоговой.